ag 愛岐設備工業株式会社

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よくあるご質問

よくあるご質問

マンション購入時編

Q1.購入時の諸費用はどのくらいかかりますか? 売買代金以外にかかってくる諸費用については、登録免許税、印紙税、ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、保険料、保証料など、仲介手数料もかかってきますので、一般的に売買代金の7%~10%程度かかります。
Q2.購入時の手付金はどれくらい必要なのですか? 一般的には手付金は売買代金の10%を売主様に支払う事が多いです。
Q3.どのような税金がかかりますか? ①印紙税(売買契約書に貼る印紙)
②登録免許税(所有者変更の登録料)
③不動産取得税
④固定資産税、都市計画税
Q4.仲介手数料はいくらかかりますか? 不動産の売買価格によって手数料の上限が変動いたします。
200万円以下の場合、手数料の上限は5%です。
200?400万円以下の場合、手数料の上限は4%+2万円です。
400万円超の場合、手数料の上限は3%+6万円です。

マンション売却時編

Q1.売却時の諸費用はどのくらいかかりますか? 仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付するの印紙税などが 必要となります。また、売却によって譲渡益が発生するケースでは、所得税等がかかる場合がございます。
Q2.住みながら売却することはできるのですか? 中古物件の場合は、多くの方が入居中で売却を行うのが一般的ですので、もちろん可能です
Q3.売れなかったらどうなりますか? 一定期間に売却できなかった場合に、あらかじめお約束した価格で当社にて買取らせていただきます。
Q4.価格査定は無料ですか? 無料です。出張査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
Q5.売却をお願いした場合、ホームページへの掲載料は無料ですか? 一般のお客様の場合、ホームページへの掲載は無料となっております。
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