資産価値を高めるための
リフォームとは

私たちは、お客さまのご要望をじっくりとお伺いし、単に今風の依頼通りの仕様で設えるだけで無く、将来を見据えたマンションリフォームをご提案しています。

買取からリフォーム、販売も手がける当社ならではのノウハウや経験からベストと思われるプランをご提示させていただきます。

もちろん全てのリフォームで資産価値があがるわけではございませんが、将来需要を見据え「売却」「賃借」「相続」などの観点からもご納得いただける努めています。

リフォームによる利回り
  • リフォーム
  • ・和室 → 洋室への変更工事
  • ・クロス張替
  • 700,000
  • 賃料上昇(下落抑制)
  • 12,000
  • (年間 144,000円)
  • リフォーム利回り
  • 144,000円 ÷ 700,000円
  • =利回り20%
将来までを考えたリフォーム設計

将来のライフステージにおいて、「売却」、または「賃借」を検討しなくてはならくなった場合、同一マンションや近隣のマンションの類似物件と競合します。そこで間取りや設備など将来を考慮したリフォーム設計をしておくことで、競合するマンションより早く、より有利な条件で「売却」や「賃借」することができます。

また、「相続」時には、類似物件よりも高く、より早く「売却」できることもあり、資産を有効活用できる設計は、新しいライフステージへ、スマートに新生活をスタートできます。

マーケティングリノベーション
将来のライフステージにおいて、「売却」、または「賃借」を検討しなくてはならくなった場合、同一マンションや近隣のマンションの類似物件と競合します。そこで間取りや設備など将来を考慮したリフォーム設計をしておくことで、競合するマンションより早く、より有利な条件で「売却」や「賃借」することができます
  • 売却事例1
  • 水回り4点の工事
    ユニットバス / トイレ / キッチン / 洗面台
  • 売却事例2
  • リノベーション工事
    水回り4点 / 間取り変更 / 全室クロス / 床貼替
2LDKのマンションを相続して必要ないので売りに出したがなかなか売れず空き家になって困っているというご依頼。 極力負担を少なくということもあり、最低限のリフォームプランをご提案。リフォーム後、すぐに売却でき大変喜んでいただけました。
子供たちが独立して出ていき、手広くなったので自分達は都心に移り賃貸として貸し出したいというご依頼。 築28年のお部屋を最新の間取りにリノベーションすることをご提案。賃貸に出したところ人気の物件になり相場より高い家賃でも入居していただくことができました。
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